15 مصادر دخل متعددة للأشخاص المشغولين لكسب المال بشكل سلبي

كلما زادت مصادر الدخل لديك، أصبح من الأسهل استردادها إذا اختفى أحدها.

وحتى الآن، أخصص بعضًا من وقتي لبناء مصادر دخل مختلفة لدعم أسرتي.

أفضّل عدم الاعتماد على مصدر واحد فقط للدخل لأن مصدر دخل واحد يمكن أن يختفي بشكل غير متوقع. إذا كان لديك مصدر دخل واحد فقط واختفى، فأنت في موقف صعب. إذا كان لديك مصادر دخل متعددة وتعثر أحدها، فهذه مجرد نكسة.

لإنشاء دخل سلبي، ستحتاج عادةً إلى استثمار الوقت أو المال. نظرًا لأنك مشغول، والوقت ليس متاحًا بسهولة، فقد تحتاج إلى استثمار المال.

1. أرباح الأسهم

وهو ينطوي على الاستثمار في أسهم الشركات التي تتقاسم أرباحها بانتظام مع المساهمين في شكل أرباح. لإعطائك فكرة واضحة عن كيفية عمل ذلك، دعنا نلقي نظرة على شركتين معروفتين: Verizon Communications وJohnson & Johnson.

اعتبارًا من أكتوبر 2024، تقدم شركة Verizon Communications عائدًا رائعًا لأرباح الأسهم بنسبة 6.41%. هذا يعني أنه إذا استثمرت 1000 دولار في أسهم Verizon، فيمكنك أن تتوقع الحصول على أرباح سنوية تبلغ حوالي 64.10 دولارًا. إذا قررت استثمار 10000 دولار، فإن دخلك السلبي السنوي من أرباح الأسهم سيكون حوالي 641 دولارًا.

جونسون آند جونسون لديها عائد أرباح زائدة بنسبة 3.14٪. إذا استثمرت 1000 دولار في أسهم Johnson & Johnson، فسوف تحصل على حوالي 31.40 دولارًا من الأرباح السنوية. مع استثمار بقيمة 10000 دولار، سيكون دخلك السلبي السنوي من أرباح الأسهم حوالي 314 دولارًا.

2. استثمر في الأراضي الزراعية

قد لا تكون الأراضي الزراعية هي الاستثمار الأكثر براقة، لكنها توفر العديد من المزايا في عالم الاستثمار العقاري.

إنها أصول بطيئة وثابتة توفر إيرادات إيجارية ثابتة، وهي حاجة أساسية حيث يتعين على الجميع تناول الطعام. والأكثر من ذلك، أنها تميل إلى أن تكون أقل تقلبًا مقارنة بأنواع العقارات الأخرى.

بالنسبة للمهتمين باستثمار الأراضي الزراعية، هناك شركتان رئيسيتان يجب أخذهما بعين الاعتبار: FarmTogether وAcreTrader.

3. دخل الإيجار

إذا كنت ترغب في كسب المال من العقارات وتفضل اتباع نهج عدم التدخل، فيمكن أن تكون شركات إدارة العقارات هي الحل المناسب لك.

يمكن أن يكون تأجير منزل عطلتك أو منزلك أو شقتك أو حتى غرفة واحدة طريقة ممتازة لتوليد دخل سلبي. قد تفترض أن العقارات المطلة على الشاطئ باهظة الثمن، ولكن لا تزال هناك مدن ساحلية حيث يمكنك شراء منزل بأقل من 100000 دولار.

المواقع التي تعمل بشكل جيد مع شركات إدارة العقارات لإدراج الممتلكات الخاصة بك هي VRBO وAirbnb.

توفر هذه المواقع فرصًا لأصحاب المنازل لكسب الدخل عن طريق تأجير عقاراتهم، مما يجعلها خيارًا قابلاً للتطبيق لأولئك الذين يبحثون عن مصادر دخل إضافية في سوق العقارات.

4. شراء موقع على شبكة الإنترنت

نعم، يمكنك تحقيق دخل سلبي من خلال موقع ويب. على الرغم من أنه ليس من السهل العثور على صفقات رائعة كما كان من قبل، إلا أن هناك العديد من الأسواق التي تتيح للشركات عبر الإنترنت شراء موقع ويب.

لتحقيق أقصى استفادة من مدونتك أو موقعك الجديد، ستحتاج إلى بعض الخبرة في التسويق الرقمي.

عادةً ما تبيع مواقع الويب حوالي 24 ضعف دخلها الشهري. على سبيل المثال، إذا كان الموقع يحقق دخلاً قدره 500 دولار شهريًا، فمن المحتمل أن تحصل عليه مقابل ما لا يزيد عن 12000 دولار. بمعنى آخر، يمكن لاستثمار 12000 دولار أن يدر عليك 6000 دولار سنويًا من التدفق النقدي.

5. التمويل الجماعي العقاري

إذا كنت مترددًا بشأن الاستثمار المباشر في العقارات، أو إذا لم تصل بعد إلى حالة المستثمر المعتمد، فلا بأس بذلك تمامًا. هناك طريقة يمكنك من خلالها الاستفادة من الاستثمارات العقارية، وهي تأتي في شكل صناديق استثمار عقارية REITs.

صناديق الاستثمار العقارية هي أدوات استثمارية تمتلك محافظ متنوعة من الأصول العقارية، وباعتبارك مستثمرًا، يمكنك المشاركة في الأرباح والمكاسب وإعادة التمويل وحتى الخسائر المحتملة لهذه العقارات.

منصتنا الموصى بها للاستثمار في صناديق الاستثمار العقارية هي Fundrise. مع متطلبات دخول منخفضة تبلغ 10 دولارات فقط، يمكن لمجموعة واسعة من المستثمرين الوصول إليها.

6. استئجار مساحة للتخزين

يجد العديد من الأشخاص أنفسهم في حاجة إلى مساحة تخزين إضافية، حيث أن منازلهم في كثير من الأحيان لا تتسع لجميع متعلقاتهم. هذا هو المكان الذي تأتي فيه صناعة التخزين، مما يوفر حلاً لمن لديهم أشياء زائدة. وتخمين ماذا؟ يمكنك الاستفادة من هذه المساحة!

لديك خيار شراء وحدة تخزين وتأجيرها، أو يمكنك الاستفادة من المساحة الإضافية في الطابق السفلي الخاص بك لتوليد دخل سلبي من المنطقة التي لا تستخدمها.

عند إنشاء شركة لوحدات التخزين، من المهم التفكير في كيفية جعلها بعيدة عن التدخل قدر الإمكان. قد يتضمن ذلك تنفيذ ميزات مثل الدخول إلى لوحة المفاتيح وكاميرات الأمان لضمان بقاء كل شيء آمنًا وخاليًا من المتاعب لك ولعملائك.

7. استئجار لوحة إعلانية

من المحتمل أنك شاهدت لوحات إعلانية على طول الطرق السريعة، تجذب انتباهك أثناء القيادة. ما قد لا تعرفه هو أن هذه اللوحات الإعلانية تعتبر مصدر دخل سلبي لأصحابها.

تدفع الشركات الإيجار لعرض إعلاناتها على هذه اللوحات الإعلانية. يمكنك الاستثمار في لوحة إعلانية وتأجير المساحة الإعلانية لكسب دخل سلبي.

الموقع مهم هنا. تميل اللوحات الإعلانية في المناطق ذات حركة المرور العالية، وخاصة بالقرب من الطرق السريعة في المناطق ذات الكثافة السكانية العالية، إلى توليد المزيد من الدخل من الإعلانات.

8. قم بترخيص التصوير الفوتوغرافي أو الفيديو أو الفن الخاص بك

قبل ست سنوات، قمت بترخيص بعض مقاطع الفيديو، وحتى اليوم، أكسب منها حوالي 100 دولار شهريًا.

ويمكن فعل الشيء نفسه مع الصور أو الأعمال الفنية. تتضمن هذه العملية منح الآخرين الحق في استخدام المحتوى الإبداعي الخاص بك، مما يؤدي إلى إنشاء تدفق مستمر من الدخل السلبي.

9. استثمر في الامتياز

هناك امتيازات يمكن أن تكون مصدرًا للدخل السلبي. أجهزة الصراف الآلي، على سبيل المثال، لديها القدرة على توليد دخل سلبي ثابت. عندما يستخدم الأفراد أجهزة الصراف الآلي التي تفرض رسومًا على عمليات السحب، فإن هذه الرسوم لا تفيد البنك فقط؛ كما أنها تذهب إلى جيوب صاحب ماكينة الصراف الآلي.

إن تأمين موقع استراتيجي عالي الحركة لجهاز الصراف الآلي الخاص بك يمكن أن يؤدي إلى تدفق دخل سلبي موثوق به وغير فعال.

10. تطوير تطبيق أو برنامج

إذا كانت لديك فكرة رائعة لتطبيق أو جزء من البرنامج، فإن تطويره (أو تعيين شخص ما لتطويره) يمكن أن يمثل استثمارًا أوليًا كبيرًا للوقت والموارد، ولكنه يمكن أن يؤتي ثماره على المدى الطويل إذا أصبح التطبيق شائعًا.

11. الإقراض من نظير إلى نظير

قبل بضع سنوات، تمكنت من جني مبلغ لا بأس به من المال من خلال إقراض الآخرين باستخدام Reddit. نعم، هناك subreddit لذلك. إنها مخاطرة بعض الشيء، رغم ذلك.

للحصول على نهج أكثر أمانًا، يمكنك استخدام Lending Club أو Prosper. أنها توفر بيئة منظمة لإقراض الأموال للأفراد أو الشركات الصغيرة، مما يتيح لك كسب الفائدة على قروضك بأمان أكبر.

12. موقع الأداة

إذا فكرت يومًا في أداة مفيدة عبر الإنترنت، مثل الآلة الحاسبة الفريدة، فيمكنك إنشاء واحدة بالفعل!

يمكن أن يكون تطوير موقع ويب أو تطبيق لأداة معينة طريقة رائعة لجذب حركة مرور ثابتة، خاصة إذا كان يلبي حاجة متخصصة. بمجرد إعداده، يمكن أن يصبح مصدرًا للدخل السلبي من خلال الإعلانات أو الميزات المميزة.

13. بيع الملفات الرقمية

تعد المواد القابلة للطباعة واحدة من أفضل العناصر مبيعًا على Etsy. إذا كنت ماهرًا في التصميم، فيمكنك إنشاء وبيع الملفات الرقمية مثل المخططات أو المطبوعات الفنية أو القوالب التنظيمية. وبعد تصميم هذه الملفات وتحميلها، يمكن للعملاء شراؤها وتنزيلها للاستخدام الشخصي.

14. بيع التصميم على Redbubble

عندما تقوم بتحميل تصميماتك إلى Redbubble، فإنك تفتح الفرصة لكسب الإتاوات من إبداعك. يتيح لك Redbubble وضع تصميماتك على مجموعة واسعة من المنتجات، مثل القمصان والأكواب والمزيد.

في كل مرة يتم فيها بيع أحد منتجات التصميم الخاصة بك، فإنك تحصل على حقوق ملكية. يعد هذا الإعداد مثاليًا للفنانين الذين يتطلعون إلى تحقيق الدخل من أعمالهم دون متاعب الإنتاج أو المخزون أو الشحن، حيث يتعامل Redbubble مع كل هذه الجوانب.

15. استثمر تلقائيًا في سوق الأوراق المالية

إذا لم يكن انتقاء الأسهم واتجاهات السوق هو الشيء الذي تفضله حقًا، فلا يزال بإمكانك الاستثمار في سوق الأسهم دون عناء.

هذا هو المكان الذي يأتي فيه المستشارون الآليون. فكر فيهم مثل مساعديك الاستثماري الشخصي، الذين يديرون محفظتك تلقائيًا. ما عليك سوى تحديد أهدافك المالية ومقدار المخاطرة التي تشعر بالارتياح تجاهها، وهم يتعاملون مع الباقي.

من خلال المساهمات المنتظمة والتلقائية، يتم تشغيل أموالك دون الحاجة إلى مراقبة الأسواق باستمرار. شركات مثل Betterment أو Wealthfront تجعل الاستثمار واضحًا وخاليًا من التوتر، مما يجعله مثاليًا لنهج عدم التدخل.